Budapest II/A. kerület, Budaliget

Eladó családi ház, Budapest II/A. kerület, Budaliget

Azonosító: A17559
230 000 000 Ft
211 m2
1 090 047 Ft / m2
  • 1 Nappali
  • 5 Háló
  • 3 Fürdő
Czitó Tamás
Ingatlanreferens

Leírás

Buda II/A kerületben, Budaligeten a francia iskolához közel, csöndes, jól megközelíthető mellékutcában, gyönyörű díszkertben, 2018-ban épült AA++ energetikai tanúsítvánnyal rendelkező (hőszívattyú, szellőztető rendszer), új építésű, kertkapcsolatos családi ház, elvehetetlen panorámával a környező hegyekre, óriási tetőterasszal.

A ház akár két külön bejáratú lakássá is alakítható.

Alapterület: nettó 169m2 + 52m2 tetőterasz + 35m2 nagyterasz + 24m2 kisterasz + 32m2 tároló.

Bejárati szint: nagyméretű tároló (akár garázzsá alakítható) + 36m2 dupla beálló (lefedhető)

Földszint: nappali – konyha – étkező (55m2), szoba, fürdő, előszoba, 2 terasz

Emelet: 4 háló, előszoba, 2 fürdő, erkélyek

Tető: hatalmas, panorámás tetőterasz (szauna, jacuzzi elhelyezhető)

Épülethez hozzákapcsolt nyitott épületrészben 2db gépjármű elhelyezése.

Legmodernebb kialakítások: központi hővisszanyerős szellőzőrendszer, DAIKIN levegő hőszivattyú, mennyezet hűtés, mennyezet-padló fűtés, NGBS rendszer, redőnyök Somfy irányítással, stb. A rendszerek távolról (okostelefonról) vezérelhetők, szabályozhatók.

Részletek:
- legmagasabb fokozatú energetikai besorolás.
- Külső nyílászárók: Hofstadter háromrétegű, fokozott hőszigetelésű alumínium borított nyílászárók, alumínium redőnyök Somfy távirányítású motorral.
- Homlokzati felületképzés nemesvakolattal és travertin kőlapburkolattal.
- Erkélyekhez rozsdamentes acél tartószerkezetű üvegkorlátok.
- DAIKIN levegő hőszivattyú (gáz nem került be az épületbe).
- hűtés: földszinti és emeleti mennyezetek.
- fűtés: földszinti és emeleti mennyezetek, valamint földszinti és emeleti padlók.
- Wolf gépi hővisszanyerős központi szellőzési rendszer .
- prémium kategóriás csaptelepek, vizes berendezések.
- Elektromos GEO tarifa.
- minden lámpatest LED-es.
- konyhabútor, földszinti beépített előszoba szekrény.
- Kert: automata öntözőrendszer, kerti világítás, nagyon gazdag növényzet, több helyen burkolt felület kialakítás kerti funkcióknak.
- riasztórendszer

Kiegészítő információk

Telekméret: 
711
Építés éve: 
2018
Parkolás: 
Nyitott beálló
Parkolóhelyek száma: 
2
Szobák száma: 
6.0
Elhelyezkedés: 
Mellékutcában
Fűtés: 
Egyéb
Falazat: 
Egyéb
Szintek száma: 
4
Tetőtér: 
Nem tetőtéri
Kilátás: 
  • Panorámára
Extrák: 
  • Többgenerációs
  • Saját használatú kert
  • Telefonhálózat
  • Video kaputelefon
  • Riasztó
  • Légkondícionáló
  • Elektromos kapu
  • Automata öntöző
  • Kábel TV
  • Kertkapcsolat
  • Automata redőny
  • Biztonsági ajtó
Minden jog fenntartva © CP Ingatlan Kft.
marble digital