Budapest III. kerület, Aranyhegy

Eladó vagy kiadó családi ház, Budapest III. kerület, Aranyhegy

Azonosító: A93954
450 000 000 Ft
1 550 500 Ft / Hó
600 m2
750 000 Ft / m2
  • 1 Nappali
  • 7 Háló
  • 4 Fürdő
Czitó Tamás
Ingatlanreferens

Leírás

Budán III. Aranyhegyen 600 nöl-es (2203 nm), kertész által füvesített és beültetett hatalmas telken, 2005-ben épült, 3 szintes, kb. 600 nm beépített területű, 2 kandallós nappali + 7 szobás, 4 fürdőszobás családi ház szaunával, 60 nm-es garázzsal, 80 nm-es terasszal, úszómedencével, rengeteg extrával eladó vagy kiadó.

Pinceszint: 45 nm-es garázs, hobbipince beépített konyhával, kandallóval, fürdőszoba, külön szauna helyiség nagy pezsgőfürdővel, kazánház, 2 tároló.

Földszint: előszoba, kandallós nappali – konyha – étkező (71 nm), hálószoba külön fürdőszobával, dolgozószoba, hall, mosókonyha, kamra, vendég WC, 78 nm-es terasz

Emelet: galéria, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba.

Extrák:
– osztrák gyártmányú ablakok 3 rétegű kryptongázzal töltve,
– központi vezérlésű, egyedi szabályozású motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók
– fürdőszoba: Ideal Standard gyártmányú porcelán kádak és zuhanyzótálcák, csaptelepek
– villamosság: Busch – Jager német gyártmányú szerelvények, minden szint külön al elosztóval ellátva
– tv, telefon csatlakozók minden szobában
– minden szobában riasztó és füstjelzőrendszer
– számítógépes hálózat kialakítására minden szoba bekábelezve, központilag összekötve a földszinti irodával
– fűtés: német gyártmányú 2 db hőszivattyú (össz. teljesítménye 40 KW), 600 l-es meleg víz tartályokkal, összesen 850 mélységméter fúrt szondákkal (5 db 100 m + 7 db 50 m mély, 4 csöves szonda), padló és radiátorfűtés
– hűtés: 4 csöves fan-coil rendszerrel történik ami fűtésre is használható
– szellőztetés: rekuperátorral (hővisszanyerő készülék) felszerelt szellőztetési rendszer ami lehetővé teszi az épület friss levegő ellátását bazárt ajtók és ablakok mellett
– az épület vízrendszere vízlágyítóval felszerelt
– építkezés után talajcsere történt, 450 m3 termőföld került a kertbe
– burkolt és fűthető gépkocsi lejáró a garázshoz
– az épület részleges homlokzatburkolására 750 nm Hargitai termésburkolat lett felhasználva
– 10,5×4 m-es úszómedence ellenáramoltatóval, eltolható medencefedéssel, 16 nm napkollektorral (ami a ház meleg víz ellátására is rádolgozik)
– 24 nm-es kerti pavilon, alatta 30 nm-es szigetelt pince, itt található a medence gépészete és a kerti öntözőrendszer
– falazott grill és bográcsozó
– a kert végén 15 nm-es tároló, harmonizál a többi épület külsejével (víz és a villany bevezetve)
– hangulatvilágítás a kertben és az épület megvilágítása német gyártmányú BEGA lámpákkal
– földbe süllyesztett 10 m3-es csapadékvíz gyűjtő a kerti automata öntözőrendszerhez
– a szennyvíz elvezetés 12 m3-es, zártrendszerű, 2 kamrás Mall Beton bió emésztőrendszeren keresztül történik, a tisztított víz gyökérlocsolásra elszivárogtató rendszerbe csatlakozik
– stb.

Kiegészítő információk

Telekméret: 
2158
Építés éve: 
2005
Parkolás: 
Garázs
Parkolóhelyek száma: 
4
Szobák száma: 
8.0
Elhelyezkedés: 
Mellékutcában
Fűtés: 
Fan-coil
Falazat: 
Egyéb
Szintek száma: 
3
Tetőtér: 
Nem tetőtéri
Extrák: 
  • Medence
  • Saját használatú kert
  • Szauna
  • Telefonhálózat
  • Kerti grill
  • Kandalló
  • Riasztó
  • Fűthető autófeljáró
  • Légkondícionáló
  • Jacuzzi
  • Elektromos kapu
  • Automata öntöző
  • Kábel TV
  • Kertkapcsolat
  • Automata redőny
Medence: 
Külső medence
Medence méretei: 
10,5 x 4
Minden jog fenntartva © CP Ingatlan Kft.
marble digital