Budapest III. kerület, Táborhegy

Leírás

III. kerület hegyvidékén, Táborhegyen, 1223 m2-es, csöndes, parkosított, ősfás, ÉK-DNy-i tájolású telken, a tömegközlekedéstől 1-2 percre, kiváló adottságú, jelenleg két külön bejáratú lakásból álló, nagy méretű, világos terekkel rendelkező, jól alakítható, bővíthető önálló, 1985-ben épült, masszív szerkezetű családi ház eladó. Az épület felső szintje külső lépcsőn, szeparáltan közelíthető meg, részleges panorámával rendelkezik, nem tetőtéri kialakítású, nincsenek ferde falsíkok.

A bővítés a tetőtér irányában is lehetséges (ahova a közművek fel vannak vezetve), külön épület is építhető, vagy maga a főépület is bővíthető.

A ház méretei: 2 * ~100 m2 alapterület + beépíthető tetőtér.

Kiváló lehetőség nagy családoknak, több generáció számára, vagy befektetők számára is (több lakásos társasház kialakítása lehetséges).

Földszint: nappali, szoba, fürdő, konyha, külön wc, előszoba, kazánház, garázs/tároló

Emelet: nappali, 2 háló, fürdő, konyha, kamra, külön wc, erkély

Építési övezet: Lke-2/Sz-N3
Beépíthetőség: 15% / k20%
Szintterületi mutató: 0.4 m2/m2
Földfelszín alatti beépíthetőség: 25%
Zöldfelületi mutató: 75% / k65%
Épületmagasság: 7m / k5 m

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mind gépjárművel, mind közösségi közlekedéssel könnyedén megközelíthető. A 137-es busz megállója 1 percnyi sétára található, a fonódó villamosok kocsival, busszal 5 perc távolságra vannak, az Árpád híd 8-10 percre. A Gobuda Mall (Eurocenter) mellett a környéken számos egyéb bevásárlási lehetőség is adott (Tesco, Aldi, Lidl, Auchan stb.) A közelben több egyetem, általános és középiskola, óvoda található, mozi, golfpálya, múzeumok, nemzetközi iskola, kórház.